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火灾自动报警系统的检查和维修保养

 文章来源:沈阳消防研究所    发布人:吴丹萍    

1 前言
   随着国民经济的快速发展,现代化高层建筑愈来愈多,人们对消防**的意识也在逐渐增强,对安装火灾自动报警系统非常重视,但往往忽视系统投入运行后的维修保养工作。随着系统投入运行时间的增长,不可避免的出现设备及线路的老化,如不能及时对系统进行维护,一旦发生火灾,消防系统不能正常运转,将会造成不可估量的损失。这方面的教训己屡见不鲜。《公安部令第61号》要求单位对建筑消防设施进行检查和维修保养,目前《建筑消防设施管理规定》(暂定名)正在抓紧制定。
 
2 感烟探测器的换源、清洗和电参数调整
   在火灾初期,火灾探测器及时将探测到的火灾信息传送到火灾报警主机,主机发出声光报警信号并联动消防设施,所以保证探测器的正常工作是至关重要的。点型感烟探测器主要分为离子感烟和光电感烟两类,因离子感烟探测器内有放射源,若处理不当会污染环境,所以近年来厂家基本上以生产光电感烟探测器为主。但目前正在使用的探测器中离子感烟探测器还占有相当大的比例。根据中华人民共和国公安部《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166-92)的规定,探测器投入运行2年后,应每隔3年全部清洗一遍。以离子探测器为例,空气中的浮尘粘在放射源和电离室的表面,使电离室中离子流减弱,探测器易于误报,同时空气中的水份和浮尘还将缓慢腐蚀放射源,若电离室中的放射源被腐蚀程度超过参考室中的放射源,将导致探测器易于误报。相反,则向报警迟缓或不报警转化。另外探测器中电子元件的参数漂移也不可忽视,对清洗后的探测器须进行电气参数校验调整。探测器清洗的英文词是"Overhaul",译为"彻底检修",即将探测器经换源、清洗、电参数调整后,其指标达到新探测器出厂时的指标。所以为了保证探测器能长期正常的工作,将探测器送到专业清洗厂家定期进行彻底检修是十分必要的。
 
3火灾报警控制器的清洁、软件备份与**供电
3.1火灾报警控制器在长期使用过程中,会有大量的灰尘吸附在火灾报警控制器的电路板上,灰尘过多会影响电路板散热,在潮湿的情况下还有可能发生短路,所以定期清洁报警控制机是十分必要的。
3.2大型建筑物内局部装修改造频繁,火灾报警控制机的用户软件改动也较多,有些厂家生产的控制机是靠锂电池保存用户软件,在锂电池失效且报警控制机断电的情况下(还有其它原因,如误操作、主卡损坏等),就会造成软件丢失,恢复控制机软件的工作非常繁琐,所以定期备份用户软件是非常重要的。
3.3在主电失灵时,备用电池能保证控制机在一定时间内继续工作。备用电池一般采用免维护电池,其寿命为3-5年,应定期使用专用电池测试仪测试电池,及时更换失效电池,保证消防控制机**供电。
 
4 探测器加烟功能测试
   在大型建筑物中探测器数量较多,探测器的测试一般采用抽测方式,抽测应注意以下几个方面:
4.1 对测试过的探测器做地址记录,以免在下期测试中重复测试同一个点。在一年内通过几期测试后将所有的探测器测试一遍。
4.2在加烟测试过程中,应对探测器报警的迟缓程度做记录,通过蕞后汇总,对整个建筑物内探测器的工作状态有一个大致的了解,为是否对探测器进行清洗提供佐证。
4.3测试中应核对探测器的地址是否准确。某单位消防系统已运行6年,有一房间报警,而报警控制机显示的却是隔壁房间的地址,可见核对报警地址的重要性。
 
5 防、排烟系统检查与功能测试
   防、排烟系统由正压送风阀、排烟阀、风道、消防风机组成,正压送风是阻止烟气进入疏散区域,而排烟系统是将烟气排出建筑物外,是人员**疏散的重要保证。
5.1首先观察阀体关闭是否严密,大量阀体关闭不严将影响排烟或送风效果。探测器报警联动后阀体打开时应通畅,否则应及时修理,以避免火灾发生时阀体打开角度不够或根本无法打开,上述问题较普遍,其原因一般是阀的质量不太好,或是安装不当,在维修过程中应引起重视。
5.2阀动作后,核对消防控制室的返回信号,同时应能联动消防风机启动。因一台风机供多个阀使用,应对每个阀体动作后联动风机的情况进行检查,这一点往往容易被忽视,某单位消防系统已运行多年,在测试时仍发现有排烟阀打开后风机不启动的现象,经查是阀联动风机的程序未编人。在大型的消防系统中,因用户软件量大,调试人员疏忽造成上述现象确有可能,所以在维修保养过程中应细心工作,达到完善系统的目的。
5.3对消防风机的测试除自动功能外,还应测试消防中心的远程直接启动功能,以及风机电控柜的现场启动功能,同时应检查返回信号。
 
6 防火卷帘门和防火门的功能测试
    防火卷帘门及防火门是防止烟气及火势蔓延的防火分隔设备。
6.1疏散通道上的防火卷帘门应具有半降和全降功能,用作防火分隔的防火卷帘在探测器报警后应一步到位,测试时应能满足上述要求并核对返回信号地址。防火卷帘门动作后应注意其下降过程是否平稳,有无阻塞现象,落底后是否严密。
6.2 防火门启动后,应注意两扇门是否按先后顺序关闭。
 
7 消防警铃及火灾事故广播的功能测试
   建筑物每层通常有多个警铃或扬声器。在测试中,不应以能听到声响为准,而应确保每个警铃或扬声器都能正常工作。
 
8 消防水系统的功能测试
8.1 通过末端放水测试水流指示器,消火栓启泵按钮也应进行测试,以每一年全部测试一遍为佳。
8.2消防水泵有三种启动方式,即水泵控制柜现场启动、自动启动、消防控制室远程启动。对以上三种方式均应进行测试,并核对返回信号的地址。
 
9 增强消防意识,提高维保质量
   随着人们消防意识的逐步增强,消防系统的维修保养工作越来越受到重视,许多单位将消防系统的维修保养工作承包给有资质的消防公司。维修服务的质量关系到整个建筑的消防**,笔者就此谈几点看法。
9.1火灾自动报警设备的智能化和软件技术含量越来越高,维修公司对自己不熟悉的设备应首先与厂家联系取得技术支持,同时确保零备件的供给。
9.2在维修工作开始之前,应对整个建筑内的消防设施做**了解,掌握各种消防设备的联动方式,以免造成不佳后果。如某酒店的消防风机启动后,必须到风机房现场停风机,而维修人员没有掌握这个情况,风机联动后不能及时停止,使大量尘土吹进了楼梯间。
9.3维修工作不能重"修"轻"维",只满足于将故障设备修复正常。其实维护保养的作用同样重要,它可以消除潜在的隐患。如维修中应检查风机、水泵等的强电控制柜,对已老化的器件及时进行维护或更换。在测试中也经常遇到因器件老化设备不能正常工作的情况。
9.4系统运行的时间越长,线路老化及接触不佳的问题也越多。应重视报警及控制线路的维护,特别是接线端子箱应重点进行检查,消除隐患。某单位维修人员检查总端子箱,发现1000余对线中有40余根线已松动。测试水泵时,发现电控柜内24V直流继电器启动电压仅有16V,继电器不能动作。经查,地下二层管井内的端子箱因潮湿大量端子锈蚀,接头处电阻增大造成电压衰减,由此可见对线路维护的重要性。
 
10 结束语
   目前消防设施维修保养工作还没有统一的规定,各个消防公司或单位的维修保养工作程序和侧重点也不尽相同。希望大家能互相交流,取长补短,将消防维修保养工作做得更好。